Vợ chồng lương 22 triệu mua nhà Bình Dương, đi làm Sài Gòn

Năm 2019, vợ chồng tôi có một con nhỏ và tổng lương khoảng 22 triệu đồng một tháng. Sau một thời gian tiết kiệm, chúng tôi tích lũy được khoảng 900 triệu đồng – con số không quá lớn để mua nhà, nhưng cũng đủ để bắt đầu một kế hoạch nghiêm túc.

Đến năm 2023, tôi quyết định mua một căn hộ chung cư 50 m2 tại Dĩ An, Bình Dương, khu vực giáp ranh TP HCM, với mức giá 1,35 tỷ đồng. Để giảm áp lực tài chính, tôi vay ngân hàng 800 triệu trong thời hạn 20 năm với lãi suất 10,5%. Ban đầu, tôi chọn phương án trả lãi trước, chưa trả gốc trong vài năm đầu và chấp nhận mức phạt 1% khi trả lại phần gốc sớm. Nhờ vậy, tôi có thể linh hoạt về dòng tiền trong giai đoạn đầu.

Dù phải đi làm xa, mỗi ngày 40 km, nhưng tôi chấp nhận đánh đổi. Với tôi, nếu chưa có nhiều tiền thì phải chịu khó, chấp nhận đi xa, vất vả một chút để đổi lấy tài sản lâu dài. Tôi luôn nghĩ: sau này khi có điều kiện hơn, mình có thể tìm việc gần nhà hoặc chuyển đổi chỗ ở.

Đầu năm 2025, gia đình tôi có thêm em bé thứ hai. Vợ tôi nghỉ việc ở nhà chăm con (dự kiến bé đủ 18 tháng vợ mới đi làm lại). Dù thu nhập giảm, chi tiêu tăng, nhưng nhờ có kế hoạch tài chính từ trước, chúng tôi vẫn duy trì cuộc sống ổn định.

>> 'Vợ chồng lương 70 triệu vẫn hụt hơi mua nhà Sài Gòn'

Giờ đây, căn hộ tôi mua đã tăng giá lên khoảng 1,7 tỷ đồng. Nhìn lại, tôi cảm thấy quyết định mua nhà sớm là một lựa chọn đúng đắn. Vậy nên, lời khuyên tôi muốn gửi đến các bạn là:

Thứ nhất, đừng đợi đủ tiền rồi mới mua nhà. Giá nhà thường tăng nhanh hơn thu nhập, và thời gian chờ đợi có thể khiến bạn lỡ mất cơ hội.

Thứ hai, dù nhà xa hay gần, to hay nhỏ, hãy cố gắng sở hữu một tổ ấm cho riêng mình. Cảm giác an tâm khi có chỗ ở ổn định là rất quan trọng, nhất là khi bạn có gia đình.

Thứ ba, nếu chưa đủ tài chính, hãy biết tính toán, dám đánh đổi và có kế hoạch trả nợ rõ ràng. Đừng ngại vay, miễn là bạn kiểm soát được dòng tiền và có lộ trình trả nợ hợp lý.

Cuối cùng, một căn nhà, dù nhỏ, cũng là tài sản tích lũy, là bước đệm quan trọng cho tương lai. Từ nền tảng đó, bạn hoàn toàn có thể nâng cấp lên nơi ở tốt hơn sau này.

Cloud Letters